نشامى الاخباري _ سجّلت معاملات تملك المستثمرين غير الأردنيين للعقارات في المملكة 1,515 عقارًا خلال الأشهر الثمانية الأولى من العام الحالي، بانخفاض طفيف بلغت نسبته 1% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2025، بحسب بيانات دائرة الأراضي والمساحة.
ورغم تراجع عدد المعاملات، ارتفعت قيمتها التقديرية بنسبة 19%، لتصل إلى نحو 147.112 مليون دينار، مقابل 123.400 مليون دينار خلال الأشهر الثمانية الأولى من العام الماضي.
وأظهرت البيانات أن الشقق استحوذت على 82.348 مليون دينار من إجمالي قيمة تملك غير الأردنيين، وبنسبة بلغت 56%، في حين بلغت القيمة التقديرية لمعاملات الأراضي 64.765 مليون دينار، وبنسبة 44%.
وعلى مستوى عدد المعاملات، ارتفع تملك الشقق من 887 معاملة خلال الفترة نفسها من العام الماضي إلى 953 معاملة هذا العام، بزيادة بلغت 7%. في المقابل، انخفض عدد معاملات تملك الأراضي من 639 إلى 562 معاملة، بتراجع نسبته 12%.
وحافظ المستثمرون من الجنسية العراقية على المرتبة الأولى من حيث عدد العقارات المملوكة خلال الأشهر الثمانية الأولى، بإجمالي 373 عقارًا.
وجاء السعوديون في المرتبة الثانية بـ195 عقارًا، ثم السوريون بـ181 عقارًا، والفلسطينيون بـ141 عقارًا، والأميركيون بـ121 عقارًا.
أما من حيث القيمة التقديرية، فقد تصدرت الجنسية العراقية كذلك القائمة، بقيمة بلغت 63.078 مليون دينار، شكلت نحو 43% من إجمالي قيمة معاملات تملك غير الأردنيين.
وحلّ الفلسطينيون ثانيًا بقيمة تملك بلغت 10.709 مليون دينار وبنسبة 7%، تلاهم السوريون بـ10.088 مليون دينار وبنسبة 6.8%، ثم الأميركيون بـ9.675 مليون دينار وبنسبة 6.6%، والبريطانيون بـ9.294 مليون دينار وبنسبة 6.3%.
وشهد شهر آب الماضي ارتفاعًا ملحوظًا في نشاط تملك غير الأردنيين، إذ بلغ عدد العقارات التي جرى تملكها 257 عقارًا، بزيادة 31% مقارنة بآب 2025، و18% مقارنة بشهر تموز السابق.
وارتفع عدد الشقق المملوكة خلال الشهر إلى 167 شقة، بزيادة 44% على أساس سنوي و22% مقارنة بالشهر السابق، بينما بلغ عدد الأراضي المملوكة 90 قطعة، مرتفعًا بنسبة 13% مقارنة بآب من العام الماضي.
كما صعدت القيمة التقديرية لمعاملات التملك خلال آب بنسبة 46% على أساس سنوي، لتصل إلى 23.709 مليون دينار، فيما سجلت تراجعًا طفيفًا يقل عن 1% مقارنة بالشهر السابق.
وتوزعت القيمة الإجمالية لمعاملات الشهر بين 14.705 مليون دينار للشقق، وبنسبة 62%، و9.003 مليون دينار للأراضي، وبنسبة 38%.
وعلى صعيد الجنسيات، تصدّر العراقيون عدد معاملات التملك خلال آب بـ60 عقارًا، تلاهم السوريون بـ37 عقارًا، ثم السعوديون بـ35 عقارًا، والأميركيون بـ28 عقارًا، والفلسطينيون بـ20 عقارًا.
وبحسب القيمة، جاء العراقيون في المرتبة الأولى أيضًا باستثمارات تقديرية بلغت 9.800 مليون دينار، شكلت 41% من إجمالي قيمة تملك غير الأردنيين خلال الشهر.
وجاء السوريون ثانيًا بقيمة بلغت 2.198 مليون دينار وبنسبة 9.2%، ثم الأميركيون بـ2.052 مليون دينار وبنسبة 8.6%، والفلسطينيون بـ1.566 مليون دينار وبنسبة 7%.
