نشامى الاخباري _ أظهرت بيانات صادرة عن دائرة الأراضي والمساحة أن حجم التداول في سوق العقار الأردني بلغ نحو 2.458 مليار دينار خلال الأشهر الخمسة الأولى من عام 2026، مسجلاً تراجعاً بنسبة 5% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.
وبحسب التقرير الشهري لشهر أيار، شهدت مؤشرات تملك غير الأردنيين تحسناً خلال الشهر الماضي، حيث ارتفعت القيمة التقديرية لمعاملات التملك بنسبة 26% مقارنة بأيار 2025، وكذلك مقارنة بالشهر السابق، لتصل إلى 19.65 مليون دينار.
ورغم هذا التحسن الشهري، تراجع عدد معاملات التملك لغير الأردنيين خلال الفترة الممتدة من كانون الثاني إلى أيار 2026 بنسبة 11% مقارنة بالفترة ذاتها من عام 2025، نتيجة انخفاض بيوعات الأراضي بنسبة 23% وبيوعات الشقق بنسبة 2%.
كما انخفض عدد معاملات التملك لغير الأردنيين خلال شهر أيار بنسبة 16% مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي، في حين سجل ارتفاعاً بنسبة 5% مقارنة بالشهر السابق. وتراجعت بيوعات الأراضي لغير الأردنيين بنسبة 40% على أساس سنوي و12% مقارنة بنيسان الماضي.
في المقابل، حققت بيوعات الشقق لغير الأردنيين نمواً خلال أيار، بارتفاع بلغ 6% مقارنة بالشهر نفسه من عام 2025، و16% مقارنة بالشهر السابق.
وأشارت البيانات إلى أن القيمة التقديرية الإجمالية لمعاملات التملك لغير الأردنيين خلال الأشهر الخمسة الأولى من العام بلغت 75.31 مليون دينار، بانخفاض نسبته 7% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.
وعلى مستوى الأداء الشهري، بلغ حجم التداول العقاري خلال شهر أيار نحو 474.27 مليون دينار، متراجعاً بنسبة 12% مقارنة بأيار 2025، وبنسبة 17% مقارنة بشهر نيسان.
كما سجلت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة انخفاضاً بنسبة 1% خلال الأشهر الخمسة الأولى من العام لتصل إلى 104.66 ملايين دينار، فيما بلغت إيرادات شهر أيار 18.90 مليون دينار، بانخفاض نسبته 10% مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي و16% مقارنة بالشهر السابق.
وفيما يتعلق بحركة البيع، تراجعت مبيعات العقارات في المملكة بنسبة 12% خلال الأشهر الخمسة الأولى من عام 2026، نتيجة انخفاض مبيعات الشقق بنسبة 9% والأراضي بنسبة 13%.
وخلال شهر أيار وحده، انخفضت حركة بيع العقارات بنسبة 14% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، وبنسبة 10% مقارنة بالشهر السابق، مع تراجع مبيعات الشقق بنسبة 12% على أساس سنوي و8% على أساس شهري، فيما انخفضت مبيعات الأراضي بنسبة 14% مقارنة بأيار 2025 و11% مقارنة بنيسان.
وبين التقرير أن عدد العقارات التي اشترتها الشركات في المملكة خلال الأشهر الخمسة الأولى من عام 2026 بلغ 3684 عقاراً.
