نشامى الاخياري _ سارا مناصرة
أكد الخبير في الاستثمار العقاري ميلاد الغزاوي، أن عودة السوريين أو بقائهم ليس له تأثير على أسعار العقارات في الأردن، مبينا أن النسبة الأكبر من السوريين لا تشكل قوة شرائية مؤثره في السوق.
وأوضح الغزاوي، لـ”نشامى”، أن تأثير السوريين في الأردن يقتصر على قطاع الإيجارات ويشكل الطلب المرتفع من قبلهم عامل رئيسي في زيادة أسعارها خلال السنوات الأخيرة، كما أن عودة السوريين الى وطنهم سيقلل الطلب على العقارات المعروضة للإيجار مما يؤدي إلى زياده في الطلب وانخفاض في الأسعار تدريجيا.
وأشار إلى، الاقبال الضعيف على حركة البيع والشراء في هذه الفترة، على الرغم من تحفيزات الحكومة الأخيرة بإعفاء الشقق التي تزيد مساحتها عن 150م بنسبة 50%من الرسوم، بالإضافة إلى المبادرات التي تمت على التمويلات البنكية، خلقت نوع من الطلب ولكنه “خجول”.
ومن جهته، قال مالك أحد مكاتب العقارات في إربد، يزن مناصره، إن السوق العقاري يشهد نمو بنسبة 8%خلال هذا العام، موضحا أن استقرار الظروف الأمنية في سوريا وعودة اللاجئين سيؤدي إلى انخفاض تقليل الضغط على طلب العقارات المستأجرة.
وبين، أن القطاع سيشهد استقرارا وانخفاضا في أسعار الإيجارات، وقد يؤثر على عقارات الشراء لتشهد حالة من الاستقرار خلال الفترات المقبلة.
وتعود أسباب النمو، إلى التسهيلات المادية المقدمة من البنوك، نظرا لأنها تعمل على تعزيز حركة السوق العقاري، مما يؤدي إلى ارتفاع تكلفة البناء، وفق مناصره.
