نشامى الاخباري _ سجل سوق العقار في الأردن تداولات بقيمة تجاوزت 5.7 مليارات دينار خلال الأشهر العشرة الأولى من عام 2026، رغم تراجع حجم التداول بنسبة 1.8% مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي، وفق أحدث بيانات دائرة الأراضي والمساحة.
وأظهرت البيانات أن قيمة التداول العقاري خلال تشرين الأول الماضي بلغت نحو 601.8 مليون دينار، فيما وصلت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة منذ بداية العام وحتى نهاية الشهر ذاته إلى نحو 234.3 مليون دينار.
وبحسب الأرقام، بلغت إيرادات الدائرة خلال تشرين الأول وحده نحو 23.5 مليون دينار، في حين وصل إجمالي عدد العقارات المباعة في المملكة خلال الأشهر العشرة الأولى إلى 118,235 عقاراً، منها 12,768 عقاراً خلال الشهر الماضي.
كما بلغ عدد العقارات التي جرى بيعها للشركات منذ مطلع العام 9,123 عقاراً، وفق البيانات الرسمية.
وعلى أساس سنوي، انخفض حجم التداول في سوق العقار الأردني خلال الأشهر العشرة الأولى بنسبة 1.8%، مقارنة بنحو 5.819 مليارات دينار خلال الفترة نفسها من عام 2025، وبقيمة تراجع بلغت نحو 106.6 ملايين دينار.
وامتد الانخفاض إلى التداولات الشهرية، إذ تراجع حجم التداول خلال تشرين الأول بنسبة 5.2%، ليصل إلى 601.8 مليون دينار، مقابل نحو 634.5 مليون دينار خلال الشهر ذاته من العام الماضي.
وفي المقابل، حققت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة ارتفاعاً بنسبة 4.3% خلال الأشهر العشرة الأولى، لتصل إلى 234.3 مليون دينار، مقارنة بنحو 224.5 مليون دينار في الفترة المقابلة من عام 2025، وبزيادة بلغت 9.8 ملايين دينار.
وعلى مستوى شهر تشرين الأول، تراجعت إيرادات الدائرة بنسبة 5.4% مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي، عندما سجلت نحو 24.9 مليون دينار.
وفيما يتعلق باستثمارات غير الأردنيين في القطاع العقاري، أظهرت البيانات ارتفاع القيمة التقديرية لمعاملات التملك بنسبة 9.1% خلال الأشهر العشرة الأولى من العام الحالي، لتصل إلى نحو 186.6 مليون دينار، مقارنة بـ171 مليون دينار خلال الفترة نفسها من عام 2025.
ورغم ارتفاع القيمة الإجمالية للمعاملات، تراجع عدد عمليات تملك غير الأردنيين بنسبة 2.7%، مسجلاً 1,952 معاملة، مقابل 2,006 معاملات خلال الفترة المقابلة من العام الماضي.
أما خلال تشرين الأول، فقد انخفض عدد معاملات تملك غير الأردنيين بنسبة 16%، ليبلغ 216 معاملة، مقارنة بـ257 معاملة خلال الشهر ذاته من عام 2025.
كما تراجعت القيمة التقديرية لهذه المعاملات خلال الشهر بنسبة 32.7%، لتسجل نحو 18.3 مليون دينار، مقابل 27.1 مليون دينار في تشرين الأول من العام الماضي.
وفي مؤشر آخر على حركة السوق العقاري، انخفض إجمالي عدد العقارات المباعة في المملكة خلال الأشهر العشرة الأولى من عام 2026 بنسبة 6.8%، ليبلغ 118,235 عقاراً، مقارنة بـ126,817 عقاراً خلال الفترة نفسها من العام الماضي، وبفارق 8,582 عقاراً.
كما تراجعت المبيعات خلال تشرين الأول بنسبة 6% على أساس سنوي، مقارنة بـ13,583 عقاراً خلال الشهر ذاته من عام 2025.
وشمل التراجع أيضاً العقارات المباعة للشركات، إذ انخفض عددها بنسبة 5.5% خلال الأشهر العشرة الأولى، ليسجل 9,123 عقاراً، مقابل 9,659 عقاراً خلال الفترة المقابلة من العام الماضي.
وفيما يخص توزيع ملكية العقارات بحسب الجنس، أظهرت بيانات دائرة الأراضي والمساحة أن الإناث يمتلكن 35.23% من إجمالي العقارات، مقابل 64.77% للذكور.
