العقار في الأردن يتحرك مجدداً.. المبيعات ترتفع 7% وتملك الأجانب يقفز 31%
نشامى الاخباري _ سجل سوق العقار الأردني تحسنا في حركة البيع خلال شهر آب الماضي، مع ارتفاع بنسبة 7% مقارنة بشهر تموز السابق، فيما بقيت الزيادة محدودة جدا، وبأقل من 1%، عند مقارنتها بالشهر ذاته من عام 2025، وفقا لتقرير دائرة الأراضي والمساحة.
وبلغ حجم التداول في سوق العقار الأردني خلال الأشهر الثمانية الأولى من العام الحالي نحو 4.390 مليارات دينار، مسجلا انخفاضا بنسبة 4% مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي.
وعلى أساس شهري، ارتفعت مبيعات الشقق خلال آب بنسبة 5% مقارنة بتموز، وبنسبة 1% مقارنة بآب 2025.
كما ارتفعت مبيعات الأراضي بنسبة 8% مقارنة بالشهر السابق، في حين سجلت تراجعا طفيفا جدا، بأقل من 1%، مقارنة بالشهر ذاته من العام الماضي.
ورغم التحسن الذي سجلته السوق خلال آب، تراجعت حركة بيع العقار في المملكة خلال الأشهر الثمانية الأولى من 2026 بنسبة 9% مقارنة بالفترة نفسها من 2025.
وجاء هذا التراجع نتيجة انخفاض مبيعات الشقق بنسبة 6%، ومبيعات الأراضي بنسبة 9% خلال الفترة ذاتها.
وبلغ عدد العقارات المباعة للشركات في المملكة خلال الأشهر الثمانية الأولى من العام الحالي 6910 عقارات.
673.7 مليون دينار حجم التداول العقاري في آب
بلغ حجم التداول في سوق العقار الأردني خلال شهر آب نحو 673.7 مليون دينار، منخفضا بنسبة 2% مقارنة بالشهر ذاته من عام 2025، وبنسبة تقل عن 1% مقارنة بشهر تموز السابق.
في المقابل، ارتفعت إيرادات السوق العقارية خلال آب بنسبة 9% مقارنة بالشهر ذاته من العام الماضي، وبنسبة 6% مقارنة بالشهر السابق، لتصل إلى نحو 27.4 مليون دينار.
وعلى مستوى الأشهر الثمانية الأولى من العام الحالي، ارتفعت إيرادات السوق العقارية بنسبة 4% مقارنة بالفترة ذاتها من 2025، لتبلغ نحو 182.1 مليون دينار.
تملك غير الأردنيين يرتفع 31%
وسجلت معاملات تملك غير الأردنيين ارتفاعا ملحوظا خلال آب، إذ زاد عدد المعاملات بنسبة 31% مقارنة بآب 2025، وبنسبة 18% مقارنة بشهر تموز السابق.
وكان الارتفاع أكثر وضوحا في مبيعات الشقق لغير الأردنيين، التي زادت بنسبة 44% مقارنة بالشهر ذاته من العام الماضي، وبنسبة 22% مقارنة بالشهر السابق.
كما ارتفعت مبيعات الأراضي لغير الأردنيين بنسبة 13% مقارنة بآب 2025، وبالنسبة نفسها مقارنة بالشهر السابق.
وارتفعت القيمة التقديرية لمعاملات تملك غير الأردنيين خلال آب بنسبة 46% مقارنة بالشهر ذاته من عام 2025، لتصل إلى 23,708,605 دنانير.
وبالمقارنة مع تموز، سجلت القيمة التقديرية انخفاضا طفيفا جدا بأقل من 1%.
147.1 مليون دينار قيمة تملك غير الأردنيين منذ بداية العام
وعلى الرغم من انخفاض عدد معاملات تملك غير الأردنيين خلال الأشهر الثمانية الأولى من 2026 بنسبة 1% مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي، ارتفعت القيمة التقديرية لهذه المعاملات بنسبة 19%.
وبلغت القيمة التقديرية لمعاملات تملك غير الأردنيين منذ بداية العام نحو 147.1 مليون دينار.
وجاء ذلك مع ارتفاع مبيعات الشقق لغير الأردنيين بنسبة 7%، مقابل انخفاض مبيعات الأراضي بنسبة 12% خلال الفترة ذاتها.
الذكور يستحوذون على 64.86% من الملكية
وأظهرت إحصائيات التملك بحسب الجنس أن الذكور يشكلون 64.86% من إجمالي المالكين، مقابل 35.14% للإناث.
وتعكس بيانات الأشهر الثمانية الأولى من العام استمرار التراجع في عدد معاملات بيع العقار مقارنة بالعام الماضي، بالتزامن مع تحسن ملحوظ في قيمة الإيرادات وقيمة معاملات تملك غير الأردنيين، فيما أظهرت أرقام آب ارتفاعا في حركة البيع ومعاملات التملك مقارنة بالشهر السابق.
